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Immobilien ▽

Terrassenwohnung in Ruhe-/ Grünlage

ImmoNr.AL239
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypTerrasse
PLZ1180
OrtWien
LandÖsterreich
Wohnfläche183 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC3
Anzahl Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche30 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze
SwimmingpoolJa
Gäste WCJa
BadDusche und Wanne, Bidet, Dusche, Wanne
Kaufpreis1.190.000 €
Netto-Betriebskosten1.027,39 €
Brutto-Betriebskosten1.027,39 €
Kaufpreis pro qm6.502,73 €
Provision3% + 20% USt.
Währung
Stellplatzanzahl2
ImmoNr.AL239 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypTerrasse PLZ1180
OrtWien LandÖsterreich
Wohnfläche183 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC3 Anzahl Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche30 m² FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze SwimmingpoolJa
Gäste WCJa BadDusche und Wanne, Bidet, Dusche, Wanne
Kaufpreis1.190.000 € Netto-Betriebskosten1.027,39 €
Brutto-Betriebskosten1.027,39 € Kaufpreis pro qm6.502,73 €
Provision3% + 20% USt. Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer absoluten Ruhelage im 18. Bezirk. Vor der Wohnung befindet sich eine Sackgasse daher gibt es keine Straße direkt vor dem Apartment.

Großzügiger Spa Bereich mit einem innen und außen Pool sowie einem Dampfbad, einer Sauna und einem kleinem Fittnesraum.

Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 183m² , Terrassenfläche (30m2) sowie einem Eigengarten (78m² ) und einem großzügigen Kellerabteil (47m²).

Die Beheizung der Wohnhausanlage erfolgt über eine Biomasseheizungsanlage samt brennstoffspeicher (Pelletz, Hackschnitzel).
Dieses Heizsystem bietet den Vorteil weitestgehender Versorgungssicherheit durch den möglichen Einsatz verschiedener Brennstoffe und reduzieren sich die Kosten für Heizung und WW um mind. 50%. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.

Weitere Informationen zu der einzelnen Wohnung sowie eine genaue Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage oder bei einem Besichtigungstermin.

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