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Immobilien ▽

Pension mit 13 Zimmern und Restaurant

ImmoNr.AL261
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypPension
PLZ5640
OrtBad Gastein
LandÖsterreich
Gastrofläche80 m²
Anzahl Zimmer13
Anzahl Betten28
Nettomiete3.000 €
Provision2 BMM + 20% USt.
Währung
Kaution3 BMM
Stellplatzanzahl7
ImmoNr.AL261 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartGastgewerbe
ObjekttypPension PLZ5640
OrtBad Gastein LandÖsterreich
Gastrofläche80 m² Anzahl Zimmer13
Anzahl Betten28 Nettomiete3.000 €
Provision2 BMM + 20% USt. Währung
Kaution3 BMM Stellplatzanzahl7
Objektbeschreibung: Zentrumsnahe und unmittelbar an der Skibushaltestelle liegt diese Pension mit rund 1400 m2 Grund.

Das Gebäude aus den 1880-ern wurde mehrfach saniert und auch wärmeisoliert, die Fenster getauscht und zuletzt vor etwa 10 Jahren, im Zuge der Dachsanierung, mit einer Solaranlage für Warmwasserbereitung und Heizung versehen. Zudem verfügt das Haus über Thermalwasseranschluss und Holzservitut – ein originales Bad Gasteiner Thermalbad (mit extratiefem Becken) steht neben einer Sauna den Hausgästen zur Verfügung.

Das Haus bietet eine Bar mit Stube, 13 Gästezimmer und eine Einliegerwohnung; im Erdgeschoss die Gaststätte mit Küche, Toilettenanlagen und Heizraum, im 1. Obergeschoß neben der Betreiberwohnung (4 Zimmer) und Zugang zur Terrasse ein Technikraum und die Solaranlage, im 2. Obergeschoß mit separatem Zugang von der Promenade ein Aufenthaltsraum für Pensionsgäste, 6 Gästezimmer und ein Personalraum.

Im 3. Obergeschoss befinden sich 6 Doppelzimmer und 1 Dreibettzimmer. Im ausbaufähigen Dachgeschoß sind 2 weitere Räume untergebracht, die viele Jahre als Personalunterkunft Verwendung fanden. Die Gästezimmer verfügen über Dusche und WC.
Lage: Die umliegenden Schigebiete sind in nur wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar. Der Golfplatz von Bad Gastein ist ca. 1,6 km entfernt und kann somit zu Fuß erreicht werden.

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