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Großzügiger Baugrund am Rande Badens bei Wien

ImmoNr.AL325
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypGemischt
PLZ2500
OrtBaden
LandÖsterreich
Grundstücksgröße23.003 m²
Kaufpreis3.650.000 €
Provision3% + 20% USt.
Währung
ImmoNr.AL325 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypGemischt PLZ2500
OrtBaden LandÖsterreich
Grundstücksgröße23.003 m² Kaufpreis3.650.000 €
Provision3% + 20% USt. Währung
Objektbeschreibung: Angeboten werden insgesamt vier Grundstücke, welche sich gemischt aus Bauland, Garten, Landwirtschaft & Wald zusammensetzen:

Erstes Grundstück ( GST-Nr 685/1 | 685/2)
Fläche 8.746 m²

Zweites Grundstück ( GST-Nr 15)
Fläche 1.456m²

Drittes Grundstück (GST-Nr. 13/1 | 14 | .802/2)
Fläche 2.062m²

Viertes Grundstück ( GST-Nr. 16/1 | 16/3 | 20)
Fläche 10.739m²

Diese werden nur im Paket zusammen verkauft und haben eine Gesamtfläche von 23.003 m².

Die Umgebung ist sehr ruhig. Die herrliche Ruhe wird nur vom Gezwitscher einiger Vögel unterbrochen. Dabei ist man in nur 15 Minuten im Zentrum von Baden bei Wien.

Auf dem Grund sind zwei Gebäude Bestand (Abbruch).

Es existiert eine Studie über das Grundstück, welcher nach ca. 6000 m² Nutzfläche erbaut werden können.
Diese Studie ist unverbindlich und die tatsächliche Fläche hängt vom Verhandlungsgeschick des Bauträgers mit der Gemeinde Alland und Baden ab.

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