2 Zimmer Attic zum / zur Purchase in Wien (Objektnummer Terrace__24)

Terrace - Frei. Raum. Leben.

Property no.	Terrace__24
Type of usage	Living
Marketing method	Purchase
Property class	Apartments
Property type	Attic
ZIP code	1110
Town	Vienna
Street	Dreherstraße
House no.	64
Country	Austria
Floor	4
Floor	4. floor
Living area	62 m²
Number of rooms	2
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Number of separate toilets	1
Number of terraces	2
Balcony/Patio areas	57 m²
Beaconing	Gas
Heating	Central heating, Underfloor Heating
Floor	Tiles, Hardwood floor
Total amount of floors	5
Lift	Elevator
Parking	1 Underground parking space à 20.000 € (Purchase)
Purchase price	363.000 €
Commission	3% + 20% USt.
Currency	€
Pitch purchase price	20.000 €
Number of parking spots	1

Property no.	Terrace__24	Type of usage	Living
Marketing method	Purchase	Property class	Apartments
Property type	Attic	ZIP code	1110
Town	Vienna	Street	Dreherstraße
House no.	64	Country	Austria
Floor	4	Floor	4. floor
Living area	62 m²	Number of rooms	2
Number of bedrooms	1	Number of bathrooms	1
Number of separate toilets	1	Number of terraces	2
Balcony/Patio areas	57 m²	Beaconing	Gas
Heating	Central heating, Underfloor Heating	Floor	Tiles, Hardwood floor
Total amount of floors	5	Lift	Elevator
Parking	1 Underground parking space à 20.000 € (Purchase)	Purchase price	363.000 €
Commission	3% + 20% USt.	Currency	€
Pitch purchase price	20.000 €	Number of parking spots	1

Property description FREI. RAUM. LEBEN.

Mit Terrace entsteht in der Dreherstraße 64 in Wien Simmering bis zum Sommer 2020 ein Wohnprojekt mit 26 Wohnungen, das Ihnen Freiraum und Mobilität zugleich gibt.

TERRASSE. BALKON. EIGENGARTEN.

Freiräume in der Stadt zu finden, ist eine Besonderheit. Freiräume lassen uns durchatmen, ausruhen und entspannen. Mit einem einzigartigen Konzept bietet Ihnen das Wohnprojekt Terrace genau diesen persönlichen Freiraum. In einer ruhigen, grünen Lage am Stadtrand Wiens entstehen 26 familienfreundliche Eigentumswohnungen mit individuellen Freiflächen. Großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten geben Ihnen den Freiraum, den Sie brauchen.

ZUHAUSE. IM. LEBEN.

Die Wohnungen sind als Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen konzipiert und haben eine Wohnfläche von 36m² bis 106m². Terrasse, Balkon oder Eigengarten erweitern den Wohnraum zum Lebensraum. Terrace ist perfekt für Familien, Pärchen oder all jene, die sowohl Stadt als auch Ruhe schätzen, gerne unterwegs sind und mit Freude immer wieder nach Hause kommen.

ANGENEHM. WOHN. RAUM.

Terrace ist ein neues, modernes Wohnprojekt, das Wohnungen zu Ihrem persönlichen Lebensraum macht. Perfekte Schnitte und optimale Nutzungsmöglichkeiten geben Ihnen Fläche, Platz und Freiheit. Die Wohnungen verfügen nicht nur über hochwertige Parkettböden und bodentiefe Fenster, sondern auch die modernen Sanitäreinrichtungen. Die bodenebene Dusche mit Regenbrause lassen das Bad zu Ihrer Wohlfühloase werden. Komfort und Annehmlichkeit bietet Ihnen auch die hauseigene Tiefgarage. So kommen Sie ganz praktisch und unkompliziert vom Arbeitsplatz, Shoppen oder von Freizeitaktivitäten zurück in Ihre eigenen vier Wände.

URBAN. MOBIL. LEBEN.

In der Dreherstraße 64 hat Terrace eine perfekte Lage um schnell mitten im Stadtzentrum Wiens zu sein, aber auch am Flughafen und in der Natur. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl eine S-Bahn Anbindung als auch eine rasche Verbindung zur Autobahn. Und dennoch liegt Terrace komplett ruhig. Ein urbanes Wohnprojekt im Grünen mit viel Platz für Ihren persönlichen Freiraum zum Leben.

MEL. DE. DICH.

Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen persönlichen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte die Firma „Virea GmbH“, die mit der exklusiven Vermarktung der Liegenschaft beauftragt wurde.

Bei jeder Wohneinheit ein Garagenplatz um € 20.000,- im Kaufpreis inkludiert.

Jede Wohnung kann auch als Anlage erworben werden. Preise auf Anfrage. Location: Fahrrad- und Fußwege machen nicht nur Jogger, Radler und alle Aktiven glücklich, sondern ermöglichen es Ihnen auch schnell im Park zu sein, etwa im Stadtpark Leberberg oder im wildromantischen Zentralfriedhof. Außerdem stehen zahlreiche Freizeit- möglichkeiten unmittelbar vor der Türe zur Verfügung. Die sehr gute Nahversorgung mit Supermärkten und die Nähe zum Einkaufszentrum Huma Eleven sind ebenfalls ein Pluspunkt. So mühelos und nah kann die Work-Life-Balance liegen – einfach raus und einfach daheim.

In einer ruhigen, grünen Lage am Stadtrand Wiens entstehen
26 familienfreundliche Eigentumswohnungen mit individuellen Freiflächen.
Großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten geben Ihnen den Freiraum, den Sie brauchen. Komfort und Annehmlichkeit bietet Ihnen auch die hauseigene Tiefgarage. So kommen Sie ganz praktisch und unkompliziert vom Arbeitsplatz, Shoppen oder von Freizeitaktivitäten zurück in Ihre eigenen vier Wände.

Equipment: Die Balkone und Terrassen sind mit echter sibirischer Lärche ausgestattet. Die 3 fach wärmeschutz-verglasten Kunststofffenster verfügen über elektrische Raffstore, welche bequem mit Fernbedienungen gesteuert werden können. In jedem Zimmer kann ein Splitgerät montiert werden, da die Klimavorbereitung schon in der Rohbauphase getroffen wurde.

Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf der Projekthomepage: www.terrace.at Others: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ihre Anfrage wird selbstverständlich mit der erforderlichen Diskretion behandelt.

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Mr. Alexei Laktionov
Phone +43 (1) 955 41 88

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Tel.: +43 (1) 955 41 88‬

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