+43 (1) 955 41 88‬ office@virea.at
  • Deutsch
  • русский
  • English
Недвижимость ▿

3 Level Penthouse

Номер недвижимости:AL131
использованиепроживание
Вид маркетинга:покупка
свойствоКвартира
Тип недвижимостиПентхаус
Почтовый индекс1010
ГородВена
СтранаАвстрия
ЭтажПятый этаж и выше
Жилая площадь256 m²
количество комнат68
Количество спален4
количество ванных комнат3
Количество отдельных туалетов4
Количество террас3
Площадь балкона / террасы119 m²
Тип отопленияГаз
Тип отопленияполы с подогревом
ПолПаркет, Кафельная плитка, Камень
всего этажей3
Лифт:пассажирский лифт
Кабельное спутниковое ТВДа
Места для парковки2 Подземная парковка à 100 € (аренда)
КаминДа
гостевой туалетДа
Ванная комнатаДуш и ванна, Душ, Ванна, биде
Цена3.990.000 €
Комиссия3% + 20% USt.
Валюта
Прокат парковочных мест200 €
Количество автостоянок2
Номер недвижимости:AL131 использованиепроживание
Вид маркетинга:покупка свойствоКвартира
Тип недвижимостиПентхаус Почтовый индекс1010
ГородВена СтранаАвстрия
ЭтажПятый этаж и выше Жилая площадь256 m²
количество комнат68 Количество спален4
количество ванных комнат3 Количество отдельных туалетов4
Количество террас3 Площадь балкона / террасы119 m²
Тип отопленияГаз Тип отопленияполы с подогревом
ПолПаркет, Кафельная плитка, Камень всего этажей3
Лифт:пассажирский лифт Кабельное спутниковое ТВДа
Места для парковки2 Подземная парковка à 100 € (аренда) КаминДа
гостевой туалетДа Ванная комнатаДуш и ванна, Душ, Ванна, биде
Цена3.990.000 € Комиссия3% + 20% USt.
Валюта Прокат парковочных мест200 €
Количество автостоянок2
Особенности : General Information:

405 sq. meters
3 level terraces, 360 grad view, 118 sq. m.
Air conditioning
Bus system – "Smart House", controlled through Ipad, touch panels
Finish Sauna
Fire place
Moscow Russian TV NTV+/Kartina TV
Floor heating
Central Vacuum Cleaner
German kitchens, AEG & Siemens appliances
4 bedrooms ( in theory could be 6 – KINO and 2.DG as master bed room)
2 Leaving rooms
2 Kitchens, 4WCs, 3 bathrooms, Working Room, Washing room, storages
Professional 3D CINEMA
Cellar 9 sq.m. with ventilattion and fire protected door ( prepared for wine storage )
2 garage place reserved at Kempinsky Hotel at EUR99 per month unlimited contract
2 entrances, chip used for access, motor locks
Both doors are security doors, class 4 & 5, flat is connected to the security company
All Built In furniture, wardrobes
Professional Safe Wertheim
Flat has a contract permission to build a new lift until 2 DG if needed
There will be 2 purchase contracts for the flat top 12&20 (0,8 and 6,2 mio ).
Penthouse may be easily splitted for 2 independent parts if needed
Maintenance costs around 600 euro per month without heating and electricity

Electro Installations cont.:

Electric curtains
Electric shutters
WIFI/Internet
Video surveillance ( 16 cameras ) – inside and out. Access from IPAD/Iphone
3D Home professional CINEMA with electricity adjustable bed and stressless chairs
Multiroom Audio – sources possible ( All TVs, 2x IPOD, 2xRadio etc )
Touch panel in every room ( KINO and 2DG IPAD)
Blu ray DVD storage

Materials Used:

Tiles – SICIS, VERSACE
Floors – African wood
Wall papers – textil & gold plated OMEXCO
Sanitary – Villeroy & Boch
Pushbuttons – GIRA
Designer Doors
All new Alu/wood windows
SYLCOM and BAGA Chandeliers
Deltalight spots
Smart House – Crestron

BATHROOMS & WCs:

Tiles SICIS
2 Steam Baths
Villeroy & Boch
All units have built in ventilators
Floor heating in Sauna and Master Bad
2 mode – water/electricity towel radiators
Finish Sauna with loud speaker and TV

Multemedia:

In all rooms – multi room audio
In WZ1 & 2 – 7.1 Homecimeas
3D Professional Cinema room with Stressless chairs & adjustable bed with motors
HDMI signal distribution:
HOTBIRD/ASTRA
NTV+
Kartina TV
4k Blue ray DVD player
DVD Ripper server
MEDIA PLAYER
TVs – all 3D

Terraces:

3 Levels
Lights
Speakers
Provisions for irrigation system
Provisions for Sonnen Segel
Video cables for outdoor TV
Solar Shower
Wash basin

Penthouses sold as IS but without paintings

Ваш быстрый контакт с нами

office@virea.at
Tel.: +43 (1) 955 41 88‬

Найти

VIREA GmbH

Адрес № 1 для престижных адресов